越秀天悦江湾是越秀地产耗时6年打造的地王级高端住所项目，项目坐落广州市海珠区南洲路，是城市CBD中轴与珠江后航道黄金流域之上的南向一线望江新作，周边日子配套完全，合生广场、广州医科大学隶属第二医院等日子配套。

  越秀·天悦江湾市区南向一线江景项目，未来海珠生态城寓居区域，坐拥广州东拓南进的咽喉方位，享用珠江航道建造的景象生态盈利，具有户户朝南望江的赠送复式产品，舒适度高。

  坐落定位城市中轴线滨水生态、科学技能立异集聚区的海珠新贵沥滘片区，20分钟灵通珠江新城、万博两大CBD

  占有海珠立异湾规划，未来片区添加“4条地铁+3条过江地道+2座交通枢纽”的超级交通网络

  商业配套 : 丽影广场、合生广场、igc天汇广场、“001”广州之窗；南海心沙现已落户开工✔️越秀天悦江湾

  教育配套：北大附中为明国际校园、南武试验小学；未来项目周边规划3个幼儿园、1个小学、1个初中、示范性高中

  医疗配套：中山大学孙逸仙留念医院南院、广州医科大学隶属二院、第二人民医院；现在海珠区妇女儿童医院、中山二院已落址海珠立异湾内

  生态资源：一江三园，北靠国际最大城央湿地公园海珠湿地公园，东翼瀛洲生态公园，南望15000m江岸公园。鲜氧人居融入日子每个旮旯

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。

  方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。

  11月22日，广州市住宅和城乡建造局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布告诉，经市人民政府赞同，撤销广州市一般住所和非一般住所规范，自2024年12月1日起实施。原《广州市疆土房管局 广州市财政局 广州市当地税务局关于我市享用优惠方针一般住宅规范的告诉》（穗国房字〔2005〕375号）一起废止。

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  3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部门及办学方公布的方针规则为准。

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