1.契税：假如是购买产品房，则依照房子实践成交金额的0.75%核算交纳；而高级（如花园住所）住所则依照成交金额的1.5%交纳；非住所类房子，依照房子成交金额的3%交纳。2.买卖手续费：从2002年3月1日起，购买新建产品住所的买房者，不再承当买卖手续费，而是由开发商承当，买卖手续费为每修建平方米3元。具体操作是，假如购 房者去处理产权证，首先由购房者代缴买卖手续费，然后向开发商报销。购买的对错7.个人买房典当挂号费：请求公积金借款，购房者按每件100元交费；请求组合借款，由购房者按每件200元付出房地产其他权力挂号的费用。8.文件挂号费：签定产品房预售合同应到房地产买卖管理部门挂号存案，并按每件100元付出房地产权力的文件挂号存案费用。9.地籍图仿制费：个人购买新建住所，在处理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅张贴，均按每证25元付出地籍图仿制费。

  购买一手房除了房款之外还需求交纳修理基金、税费，若是借款的话还要交纳典当挂号费，主要是依据购房者所购房子面积巨细、购房者是否初度购房交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，答应起浮），买方；3、契税评价额初度90平内1%、90平~144平内1.5%，超越144平或非初度3%，买方交纳;4、买卖费3/平方,买方;5、成本费80元,(成本印花税5元)买方；6、修理基金依照总房价2%左右的份额交纳至物业地点区房地产主管部门指定的商业银行。7、典当挂号费120元（限于借款购房者）。

  依据评价价格、面积房后对号入座：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，答应起浮）；3、契税评价额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、买卖费3/平方，买方；5、成本费80元，买方（成本印花税5元）；留意要有正规发票。

  一、购买一手新房需求缴的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；一般住所规范为按1.5%征收。个人初度购买90平方米及以下一般住所契约按1%征收。2、住所修理基金：住所修理基金依照2%规范交存，非住所修理基金依照1%规范交存。3、买卖手续费：住所3元/平方米；非住所11元/平方米。4、房子挂号费：住所80元/套；非住所550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、成本费：10元/本。二、二手房过户费用有下列几项，但各地可能有收支： 1、契税：一般住所：均价低于5000元/m2，评价价*1.5%;非一般住所：高于5000元/m2的，面积超越144m2的，用于其它用处的，评价价*3% . 2、个人收入调节税：(评价价-原购入价)*20% (规定是卖方交，但是现在许多都是买方啊) 3、营业税：住所购入不满五年的：评价价*5.55%;非一般住所购入五年以上的：(评价价-原购入价)*5.55%;一般住所购入五年以上的免交。 4、房产买卖费：房子修建面积*6元/平方米5、印花税：评价价*0.1% 6、房产证成本费：85元7、土地证成本费：105元8、买卖评价费：评价价*0.3%三、假如二手房是经过中介买卖，应付出的中介费包括以下： 1)买卖中介费：成交价*1% 2)房产权证代办费：看那个中介怎样要吧，一般几百块。

  依据评价价格、面积房后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评价费0.5%（评价额，答应起浮）；3、契税评价额1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；4、买卖费3/平方，买方；5、成本费80元，买方（成本印花税5元）；留意要有正规发票！

  按揭买房，除了交**还要交：1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%； 2、修理基金：各地收取规范不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）； 3、产权挂号费：80元/户； 4、预告典当挂号费：80元/户（有的不做预告典当挂号就不交）； 5、它项权证费：80元/户； 6、疆土证成本费：一般几十元； 7、印花费：住所不必交，有的当地万分之五；

  买第二套房是新房税费需求交的税种为：契税3%（由于是二套房）印花税万分之五,公共修理基金2%或按当地方针 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价核算购买一套90平方的二手房，这样的一种状况需求交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需求交纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%）2、买卖费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属挂号费及取证费：按各区具体规定，正常的状况是在200元内。不仅仅买房的人需求缴税，卖房人也需求缴税1、买卖费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%（房产证满5年并且是仅有住所的能够革除）契税买方依照买卖总额的3%交纳，初度购买面积缺乏90平的一般住所能够优惠按1%交纳，初度购买面积超越90平（含90平）的一般住所能够优惠按1.5%交纳。税率5.6%，卖方交纳。依据刚发的新政，满2年的一般住所免征，满2年的非一般住所按买卖差额乘以税率征收，这儿买卖差额是指本次网签价减去这套房子前次买卖的网签价。个人所得税，按买卖差额的20%征收（适当高的税率），卖方交纳。满五仅有的住所免征，所谓满五仅有便是满五年并且这个房子是卖方按家庭为单位的仅有住所。4、印花税，买卖双方按买卖总额各交0.05%，一般住所免征5.土地增值税，卖方按买卖总额1%交纳，一般住所免征，非一般住所满2年免征。

  购买一手房需求交纳的税费：1.契税：假如是购买产品房，则依照房子实践成交金额的0.75%核算交纳；而高级（如花园住所）住所则依照成交金额的1.5%交纳；非住所类房子，依照房子成交金额的3%交纳。2.买卖手续费：从2002年3月1日起，购买新建产品住所的买房者，不再承当买卖手续费，而是由开发商承当，买卖手续费为每修建平方米3元。具体操作是，假如购 房者去处理产权证，首先由购房者代缴买卖手续费，然后向开发商报销。购买的对错寓居类产品房，由买卖双方依照房子成交价格的0.08%交纳。3.产权挂号费：个人购买产品住所挂号费为每件100元；4.合同印花税：依照房子总成交金额的0.3‰交纳。5.印花贴税：每件5元。6.勘丈费：依照0.30元/修建平方米交纳。7.个人买房典当挂号费：请求公积金借款，购房者按每件100元交费；请求组合借款，由购房者按每件200元付出房地产其他权力挂号的费用。8.文件挂号费：签定产品房预售合同应到房地产买卖管理部门挂号存案，并按每件100元付出房地产权力的文件挂号存案费用。9.地籍图仿制费：个人购买新建住所，在处理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅张贴，均按每证25元付出地籍图仿制费。